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🗄️ Au sommaire de cette édition

1. L’outil de la semaine : Seeking Alpha

2. L’actualité des marchés : Le rallye se poursuit grâce à la baisse de l’inflation

3. Le bilan de novembre sur mes investissements : Mes portefeuilles boursiers explosent, je te partage mon PEA, les cryptos sont inarrêtables

⚒️ L’outil de la semaine

Aujourd’hui, je veux te parler de Seeking Alpha, le site que j’utilise tous les jours pour :

• Suivre l’actualité des actions que j’ai en portefeuille

• Lire des analyses d’entreprises de centaines d’analystes

Le site, américain, est exclusivement en anglais. Forcément, cela crée une barrière pour les non-anglophones mais il n’est pas nécessaire d’être bilingue pour comprendre ce qui est écrit je trouve.

Si ce type d’outil t’intéresse, sache que jusqu’au 5 décembre, ils font une promotion de 30% pour le Black Friday. Tu peux donc bénéficier de l’abonnement Premium à 167$/an en passant par mon lien d’affiliation.

Transparence : Si tu t’inscris en utilisant ce code promotionnel, je touche une commission sans aucun surcoût pour toi. Je ne mets en avant que les plateformes et outils que j’utilise personnellement et qui me donne pleine satisfaction.

📰 L’actualité rapide des marchés

Le rallye initié au début du mois de novembre se poursuit sur les marchés boursiers.

En effet, les dernières données montrent une diminution de l'inflation dans plusieurs zones clés, s'approchant des objectifs fixés par les banques centrales :

• Zone Euro : 2,4%

• France : 3,4%

• États-Unis : 3%

• Allemagne : 2,3%

Ces chiffres, supérieurs aux attentes du marché, suggèrent que les banques centrales pourraient envisager de réduire les taux d'intérêt plus tôt que prévu, en particulier en Europe.

Attention : cette baisse reflète également un ralentissement de l'activité économique. L'exemple de l'Allemagne, où l'inflation a chuté de 0,4% en un mois, est particulièrement significatif, étant donné son rôle de moteur économique dans la zone euro.

Concernant la Chine, les indicateurs économiques continuent d'être préoccupants, impactant notamment les champions tricolores du luxe.

Enfin, le Bitcoin continue sur sa lancée.

💸 Le bilan du mois de novembre 2023

Comme chaque mois, je partage mon bilan sur mes poches d’investissement en crowdfunding, en bourse et en cryptos.

📣 Annonce spéciale

Dans le bilan du mois dernier, j’évoquais la possibilité de passer ce bilan à un rythme trimestriel.

J’avais fait un sondage sur 2 éditions où vous avez été très nombreux à voter et à laisser des commentaires. Merci beaucoup à tous ceux qui ont laissé un vote et parfois un commentaire. Je les ai tous lu avec attention. Je vous partage le résultat ci-dessous.

Les résultats sont serrés, mais une légère majorité a exprimé une préférence pour le maintien d'une fréquence mensuelle. Cela témoigne bien de l’intérêt que vous portez à ce type de contenu.

En conséquence, j'ai décidé de poursuivre avec une publication mensuelle, a minima sur les prochains mois.

Ceci étant dit, passons maintenant au bilan ⤵️ 

Pour rappel, en investissant, mon premier objectif long-terme est d’atteindre la sécurité financière c’est-à-dire couvrir mes dépenses obligatoires avec les revenus issus de mes investissements (dits “revenus passifs”).

Deux citations expliquent très bien la raison derrière cet objectif :

1. “Les revenus actifs rendent riches, les revenus passifs rendent libres” - Le Grand Bain

2. “Si vous ne gagnez pas d'argent pendant que vous dormez, vous travaillerez toute votre vie pour l’argent” - Warren Buffett

Dans mon cas, cet objectif sera atteint lorsque le ratio Dépenses Obligatoires/Revenus Passifs restera durablement au-dessus de 100%.

En novembre, ce ratio s’est établi à 6,1%, en légère augmentation par rapport à octobre.

Petite progression des revenus passifs, malgré le peu d’apports en cette fin d'année, une tendance que j’évoquais déjà lors du dernier bilan et qui devrait se maintenir jusqu'à début 2024.

Je ne chôme pas pour autant car j’ai un investissement immobilier en cours. Celui-ci confirme que cette classe d’actif n’est pas pour moi. J’y reviendrai dans une prochaine newsletter.

Cependant, je reste déterminé à augmenter significativement les montants investis en Bourse, crowdfunding et crypto l’année prochaine dans le but de booster mes revenus issus du capital et d'accroître mon patrimoine.

Au-delà de ça, le mois a été exceptionnel en termes de performance pour les portefeuilles Bourse et crypto. Autant de vert, c’est du jamais vu pour moi.

🧱 Crowdfunding

En novembre, j’ai reçu 1 remboursement total et 1 remboursement partiel sur La Première Brique.

Du côté de ClubFunding, j’ai de bonnes nouvelles sur un des projets en retard.

Enfin, concernant les investissements, ça a été très modeste avec seulement 20€ sur un projet Enerfip.

ClubFunding

Bonne nouvelle, le projet "Avenue Foch" a été régularisé. Les retards de paiement des mois de septembre et octobre ont été rattrapés, et j'ai également reçu le coupon de novembre. En tout, cela représente 17,50€ de coupon net.

De plus, l’opérateur vient de signer une promesse de vente sur l'actif concerné par le projet. Le dénouement de ce projet est peut-être proche. Petit bémol cependant, cette offre inclut aussi une condition suspensive de financement.

Concernant "Hôtel Monet", les difficultés persistent et, comme en octobre, je n’ai reçu aucun coupon.

En parallèle, le projet "Commerces Parisiens" va être prolongé de 6 mois. Une bonne nouvelle cependant : le taux d'intérêt passe à 11%. L'opérateur de ce projet ayant toujours honoré ses paiements, je ne suis pas spécialement inquiet.

Dans l'ensemble, malgré les difficultés actuelles du secteur immobilier en France, mes projets sur ClubFunding montrent une belle résilience.

Bilan des revenus : Ce mois-ci, j'ai cumulé 53,08€ de coupons nets sur 7 projets différents. Je reste très satisfait de la plateforme, qui fait preuve d'une gestion rigoureuse en ces temps difficiles.